Nuestros vecinos también construyen vivienda

Sabido es que junto al desarrollo urbanístico de Valdebebas se levanta la Ciudad Real Madrid, en funcionamiento desde hace varios años. Este verano hemos sido testigos de un cambio en el paisaje de la zona con una construcción muy especial, la de las residencias de los jugadores del club.

Esta construcción está avanzando a un ritmo espectacular, y si a principios del verano apenas se veían los primeros movimientos de tierras, ahora los bloques con las suites para las concentraciones de la plantilla del equipo se yerguen con una aspecto muy parecido al definitivo, aunque todavía quedan algunos meses antes de que se finalice la obra. El “secreto” para la rapidez con la que se está ejecutando está en el sistema constructivo, a base de módulos prefabricados, con lo que los trabajos “in situ” se reducen de forma muy notable. En la foto se puede ver el bloque, con la estación de Cercanías de Valdebebas en primer plano, preparada para su inauguración.

viviendas de jugadores del Real Madrid en su ciudad deportiva, junto a la estación de Cercanias de Valdebebas


Publicado en construcción, Madrid, nuevos vecinos, trabajos en valdebebas, vivienda en valdebebas | 1 comentario

En la periferia del Parque Forestal de Valdebebas existen más de 2.500 plazas de aparcamiento

¿Sabías que…?

Plazas de aparcamiento Valdebebas Parque Forestal En la periferia del núcleo del Parque Forestal existen más de 2500 plazas de aparcamiento. Se han planteado en previsión de los futuros visitantes que se acerquen a disfrutar de esta nueva zona verde de Madrid, y puedan dejar su coche para hacer su visita paseando, corriendo, en bici… por sus más de 30 km. de senderos. Junto a estas zonas de aparcamiento, existen cuatro plazas de acceso a este gran núcleo central.

De todas estas plazas, la principal es la que está en el sureste, y las otras tres se sitúan al suroeste, al oeste y al noroeste, respectivamente. La configuración de estas plazas incluye zonas ajardinadas con riego incorporado, pavimentos de hormigón impreso con sus drenajes correspondientes, iluminación y pérgolas de madera.

Aparcamientos en uno de los bordes del Parque Forestal de Valdebebas

Al cargo de estos espacios se encuentra el Servicio de conservación y mantenimiento integral que contrata el Ayuntamiento. En siguientes posts hablaremos de una de las zonas que más interés despiertan dentro de los diferentes espacios del Parque: el Arboreto.

(Información: Subdirección General de Proyectos y Obras del Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad, Dirección General de Patrimonio Verde – Ayto. de Madrid).

 


Publicado en Bicicleta, fotos aéreas, Medio Ambiente, movilidad, nuevos vecinos, participación ciudadana, protagonistas, salud, sostenibilidad, urbanismo, ¿Sabías que...? | 1 comentario

Algunas pinceladas sobre el aspecto y materiales de los edificios de Valdebebas

Uno de los internautas que nos leen nos pregunta hoy en Twitter por el tipo de arquitectura que tendrán los edificios de Valdebebas. Aprovechamos y tomamos algunos apuntes extraídos de las Normas Urbanísticas del propio Plan Parcial sobre condiciones de la edificación, enfocados a potenciar una arquitectura de calidad y que sea coherente con el conjunto urbanizado.  Algunos apuntes sobre aspecto y materiales:

  • Se potencia la variedad de tipos edificatorios
  • Cubiertas: las cubiertas se ordenarán como si se tratara de una fachada más, de tal manera que no desentonen con el resto de la edificación.
  • Materiales: otra condición estética que recoge este apartado es la que tiene que ver con los materiales de fachadas de edificios de viviendas: deberán ser de colores claros en la gama del blanco, gris, (…) en, al menos, un 80% de la superficie.
  • Se aceptarán para los edificios de viviendas materiales de calidad conocida y comprobada: ladrillo, prefabricados de hormigón (que no sean bloques), aplacados de piedra, morteros mono-capa, etc. evitando los que requieran un mantenimiento periódico posterior.

Obras en Valdebebas_norte_distintos sistemas de fachada_2012

  • Se recomienda la recuperación del protagonismo de las terrazas como elemento de fachada más saludable en las viviendas, frente al exceso de los tan extendidos miradores acristalados.
  • Vidrios: en estos edificios, los vidrios de carpinterías exteriores serán transparentes o con protección solar, prohibiéndose los vidrios tintados o reflectantes.
  • En los edificios de oficinas y hoteles se estimulará una arquitectura representativa y de calidad. Todas las fachadas tendrán la misma calidad constructiva. Las instalaciones de las cubiertas quedarán ocultas a la visión desde la vía pública.
  • Se recomienda en ellos, igualmente, que las fachadas incorporen partes ciegas y partes transparentes, evitando planos completos de vidrio de un solo color.

Estas y otras indicaciones, junto con el resto del contenido de las Normas Urbanísticas correspondientes al Plan Parcial que ordena Valdebebas se pueden encontrar en nuestra web, y se completan con indicaciones sobre los espacios que rodean a los edificios, proximidad con árboles y zonas ajardinadas, vallas de cierre, tratamientos de las parcelas… y que también se dirigen al uso comercial.

Junto con estas aportaciones, la Junta  de Compensación promueve la construcción y actividad sostenible como concepto acorde con su filosofía y compromiso desde los inicios del proyecto, y ha desarrollado la “Guía para la Construcción Sostenible en Valdebebas” de la que hablábamos en una entrada anterior. Más info, aquí y contactando con nuestro equipo en comunicacion@valdebebas.es


Publicado en construcción, cooperativas en valdebebas, sostenibilidad, trabajos en valdebebas, urbanismo, vivienda en valdebebas | 1 comentario

Valdebebas visto desde la ventana de tu piso

La construcción en Valdebebas avanza durante todo el verano, y nuestros fotógrafos se han acercado a tomar instantáneas con los puntos de vista más parecidos a los que se van a tener desde las ventanas de los pisos que se están construyendo. Vistas elevadas que dan una idea de las perspectivas que habrá una vez que las más de 3.000 viviendas en construcción estén acabadas y los vecinos del barrio estén viviendo en ellas.

Estas son algunas de ellas. El álbum completo lo podéis ver en nuestro flickr, en este enlace.

Valdebebas, vista aérea desde los pisosValdebebas, vista aérea desde los pisosValdebebas aéreaValdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012Valdebebas, una vista aérea desde los pisos en construcción, 2012

 


Publicado en construcción, nuevos vecinos, vivienda en valdebebas | Deja un comentario

El II Duatlón Popular Benéfico de Valdebebas ya está en marcha

Después del éxito de la primera edición el año pasado, en 2012 vuelve el Duatlón Popular Benéfico de Valdebebas. En esta ocasión toda la recaudación irá a beneficio de Juegaterapia, y en concreto del proyecto “El jardín de mi hospi”, con el que se quiere construir un jardín infantil en la azotea del Hospital Universitario La Paz. El jardín irá destinado a hacer más llevadera la convalecencia a niños ingresados por largos periodos.

Cartel del II Duathlón popular benéfico de Valdebebas

La cita deportiva a la que no podéis faltar la organiza la Asociación Deportiva Hortaleza y será en Valdebebas el 30 de septiembre a las 9:00. Habrá tres categorías: sprint, sprint popular y mini-sprint. Las inscripciones se pueden hacer a través de la web de la Asociación.

En esa web podéis informaros de otros detalles de la carrera, que también iremos actualizando tanto en nuestro Facebook como en nuestro Twitter.

¡Os esperamos!

Duathlon popular benéfico de Valdebebas


Publicado en Bicicleta, eventos, protagonistas | 15 comentarios

“Valdebebas Oeste”: el remate de Las Cárcavas de San Antonio

El remate del barrio de las Cárcavas de San Antonio, "Valdebebas Oeste"

Una de las zonas con mayor actividad de construcción de Valdebebas forma parte del barrio conocido como Las Cárcavas de San Antonio. Este conjunto surgió hace unas décadas de manera espontánea y hoy día es un barrio residencial de chalets y viviendas unifamiliares. La Junta de Compensación de Valdebebas ha rematado el barrio apostando por la vivienda colectiva, pero limitando las alturas de la nueva construcción con el propósito de integrarse en estética y volumen con los edificios ya existentes.

El remate del barrio de las Cárcavas de San Antonio, "Valdebebas Oeste"

La zona fue la primera del ámbito de Valdebebas en abrirse para entrar a formar parte del viario público de Madrid en noviembre de 2010. De esta manera se dio servicio tanto a los vecinos que ya viven en el barrio como a los de la vecina Sanchinarro, con nueve parques de proximidad y las conexiones con los barrios y carreteras limítrofes. Las Cárcavas hasta ese momento solo contaba con un acceso para todo el barrio. También se abrió para los vecinos y el disfrute de todos los madrileños la franja sur del Parque Forestal de Valdebebas.

De eso hace ya más de dos años: hoy el panorama es de intensa construcción de viviendas, y como se comprueba en las fotos, ya se puede ver cómo toman forma las primeras fachadas.

El remate del barrio de las Cárcavas de San Antonio, "Valdebebas Oeste"


Publicado en construcción, trabajos en valdebebas, urbanismo, vivienda en valdebebas | Deja un comentario

Mapa de localización actualizado para las fotos de nuestra galería en Flickr

Dentro de los apartados con opciones que permite utilizar Flickr, que aparecen en la parte superior de la página, está la pestaña de “mapa”. Es un recurso útil para encontrar localizadas en su ubicación concreta las imágenes almacenadas que hayan sido referenciadas.


Estas últimas semanas hemos ido haciendo fotos de avances de obra, y seguiremos haciendo más los próximos días. Aún hay trabajo, quedan unas cuantas por completar: desde el pasado verano de 2011 hasta el día de hoy son ya 43 las promociones que han empezado a construir edificios de viviendas en Valdebebas.

Como sabéis, aparte de las fotos que se pueden consultar en las sección del Observatorio o en Facebook, es nuestra galería de Flickr la que recoge una gran mayoría, y en esta sección de “mapa”, que os recomendamos, aparecen referenciadas muchas de ellas. Este mapa irá creciendo continuamente y, poco a poco, iremos haciéndonos con las restantes que completen el total de promociones en construcción. Por cierto que, a fecha de 12 de julio, se ha alcanzado la cifra de 3100 viviendas en ejecución. Las próximas semanas actualizaremos también el Plano de parcelas con obra iniciada, que publicábamos aquí unas semanas atrás.


Publicado en construcción, cooperativas en valdebebas, fotos de valdebebas, nuevos vecinos, protagonistas, trabajos en valdebebas, vivienda en valdebebas | Deja un comentario

Un día de trabajo en las obras de construcción de Valdebebas

Desde que hace ya más de seis años comenzaron a recorrerse Valdebebas a pie día y noche y cargando siempre con sus equipos, tenemos la oportunidad de ver la evolución de nuestro barrio desde el punto de vista subjetivo y personal de nuestro fotógrafos Luis y Lenda. Ellos nos han proporcionado las vistas más espectaculares, los momentos más anecdóticos, y también el retrato más humano de su crecimiento en cada una de las fases de trabajos.

En estos meses, como es sabido, y ya prácticamente finalizadas las obras de urbanización, la actividad en el barrio se centra en el interior de las parcelas, y en los miles de futuras viviendas en construcción. Hoy queremos compartir con vosotros algunas de las instantáneas tomadas un día cualquiera de trabajo en nuestro barrio.

Valdebebas, trabajos de construcciónValdebebas, trabajos de construcción


Publicado en construcción, protagonistas, trabajos en valdebebas | 3 comentarios

Fotos actualizadas con avances de obras de construcción de viviendas en Valdebebas

Estos últimos fines de semana son ya muchas las obras de construcción de edificios que podemos ver crecer en diferentes parcelas de Valdebebas.

Como sabéis, de forma permanente mantenemos actualizado el Observatorio de nuestra página web con incorporaciones de nuevos datos, en lo que se refiere a vivienda, que vamos recibiendo permanentemente.  Nuevos inicios de obras, nuevas firmas de Convenios de Simultaneidad, porcentaje de viviendas comercializadas en cada una de las promociones en marcha, etc. … Y hoy, también actualizamos aquí la galería fotográfica de las obras en su estado reciente.

Hemos creado una nueva colección de imágenes en nuestra galería de Flickr, con una selección de fotos rápidas que pudimos tomar el pasado sábado, día 30 de junio. Este lote concreto no tiene una calidad óptima puesto que están hechas desde móvil, pero sirven estupendamente como pequeño reportaje actualizado. Puede verse pinchando en este enlace. Seguiremos añadiendo nuevas fotos siempre que tengamos ocasión.


Publicado en construcción, cooperativas en valdebebas, nuevos vecinos, protagonistas, trabajos en valdebebas, vivienda en valdebebas | Deja un comentario

La Junta de Compensación presenta la Guía para la Construcción Sostenible en Valdebebas

Esta mañana nos hemos hecho eco, en nuestra página de Twitter, del artículo que leíamos en la revista “Observatorio Inmobiliario y de la construcción” sobre el programa denominado MES (iniciativa impulsada por las principales constructoras del país para impulsar un consorcio I+D que mida la sostenibilidad de los edificios), que incluye entre sus objetivos el de conseguir una importante cooperación entre el sector público y privado en este terreno.

Y aprovechamos el hecho de hablaros sobre este tema para hacer público que la Junta de Compensación ha elaborado una Guía para la Construcción Sostenible en Valdebebas.

Se trata de un conjunto de indicaciones en torno a:

  • Consumo energético del edificio y su entorno
  • Consumo del agua del edificio y su entorno
  • Promoción de la salud y el bienestar (calidad del aire, nivel sonoro, accesibilidad)
  • Criterios de selección de materiales sostenibles
  • Biodiversidad, paisajismo y jardinería sostenible
  • Movimiento de tierras y residuos
  • Nuevas tendencias

Política Ambiental suscrita por ValdebebasSu publicación permite orientar en estos aspectos a las promociones y está ligada a la voluntad de extender el compromiso adquirido por Valdebebas con la sostenibilidad en la fase de urbanización a la fase de construcción de edificios y a la vida cotidiana de futuros residentes y trabajadores. Os daremos más información sobre esta guía en próximos artículos de las secciones de sostenibilidad y medio ambiente de este blog.


Publicado en construcción, el agua en valdebebas, Medio Ambiente, paisajismo, protagonistas, salud, sostenibilidad, vivienda en valdebebas, ¿Sabías que...? | Deja un comentario